房價是跌是漲？一直以來，各派眾說紛紜，熱烈交鋒。雖然唱跌派的專家預(yù)言近幾年房產(chǎn)泡沫將破，房價將大跌。但未來20年，就算樓價是下跌的，也是相對的下跌，而樓價漲是絕對的。今天跟大家分享中國房價將上漲的7個鐵證，揭秘為什么房價難跌？看完我沉默了......
1、“有房才有家”的傳統(tǒng)思想使剛需旺盛！如果有市場，人人都需要，那房價一定會繼續(xù)漲。網(wǎng)站上罵聲一片，那是因?yàn)槊總€人都想買房，所以每個人又都看空樓市。每個人都在看，那房價能不漲嗎?
2、地價猛漲，催高房價。前些年出現(xiàn)的土地樓面價高過房價就充分說明了問題，面粉比面包貴是很不正常的現(xiàn)象。一些央企介入房地產(chǎn)開發(fā)，因?yàn)檠肫笥姓尘埃蝗卞X，導(dǎo)致地王頻現(xiàn)，這一切都成了房價上漲的背后推手。
3、建材價格攀升，成房價幕后推手。盡管建材成本上升，住房成本增加，開發(fā)商是不可能自己掏腰包的，肯定要轉(zhuǎn)嫁到房價中去，此外，建材成本上升，房價肯定上升。
4、房子是保值增值最佳投資。房子超強(qiáng)的增值能力，像興奮劑一樣，令國人振奮。前些年出現(xiàn)的大批炒房團(tuán)，也正是看上了房子的超強(qiáng)增值能力，并且大都從中獲得了巨額利潤。
5、房地產(chǎn)是地方財(cái)政的主要收入來源。房地產(chǎn)成了地方政府財(cái)政收入的主要來源，這已經(jīng)是一個不爭的事實(shí)，我們不說房地產(chǎn)對地方經(jīng)濟(jì)的拉動，單是房地產(chǎn)開發(fā)所需的土地供應(yīng)，就是地方財(cái)政的支撐點(diǎn)。所以，無論中央怎么調(diào)控，地方政府自有算盤，撥打著自己的小九九，不能公開支持房地產(chǎn)，便在暗中支持，這也是中央調(diào)控成為“空調(diào)”的一個重要因素
6、通脹預(yù)期加大，帶動房價上揚(yáng)。物價指數(shù)的走高，必然帶動房價上揚(yáng)，連白菜蘿卜的價格都在上漲，房價沒有不漲的理由。不可能其他物價上漲，而獨(dú)讓房價下跌吧？要控制房價，就必須先穩(wěn)定CPI，否則控制房價只是一廂情愿 罷了。
7、經(jīng)濟(jì)發(fā)展離不開房地產(chǎn)。大城市在幾年前，都是以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)來對待的，當(dāng)下大城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展走上正軌，房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位雖然不明顯，但仍然在起著舉足輕重的作用。離開了房地產(chǎn)，各行各業(yè)都將受到不同程度的打擊。(劉佳摘自新浪房產(chǎn))
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